Культурный кластер в шаговой доступности
Третьяковская галерея — 450 м, Кафедральный собор — 1 км, филиал Большого театра на острове. Новый центр Калининграда окружён водой.
- Сдача I очереди — 2028
- Прогноз роста стоимости до 36%
- Старт продаж — скоро
ЖК Октарин Калининград — квартиры бизнес- и премиум-класса на острове Октябрьский
Жилой квартал «ОКТАРИН» от ГК КОРТРОС: архитектура GAFA Architects, цвет «краплак», 4 очереди, 4–20 этажей. Филиалы Большого театра и Третьяковской галереи — в нескольких минутах от дома.
Получить планировки и цены- Застройщик
- ГК КОРТРОС
- Территория
- более 7 га
- I очередь
- Сдача 2028
- Этажность
- 4–20 этажей
Рост стоимости до 36%
Прогноз застройщика на этапе строительства. Остров Октябрьский — флагманская территория развития с дефицитом качественного предложения.
Более более 7 га инфраструктуры
СПА-комплекс, фитнес, авторские рестораны, лаунж-зоны на крышах, умный дом, ландшафтный парк и стилобат с паркингом — всё на территории квартала.
Бесплатная консультация
Получите подробную презентацию и узнайте:
- доступные планировки — пентхаусы, урбан-виллы, бизнес-класс
- цены и условия при старте продаж
- ипотека, рассрочка и семейные программы
- сроки сдачи по очередям — I очередь в 2028
- презентация проекта с архитектурой GAFA и аmenities
Ключевые параметры проекта
4
очереди строительства
4–20
этажей в корпусах
более 7
га площадь застройки
2028
сдача I очереди
Манифест ОКТАРИН
Проект переосмысляет пространство острова Октябрьский, создавая новый городской центр и визуальный код Калининграда. Место, где архитектура, культура, природа и повседневная жизнь складываются в единую среду нового поколения. Остров формируется как главный градостроительный проект современного Калининграда — культурно-деловой кластер с развитой инфраструктурой.
На территории предусмотрены детский сад на 200 мест и школа на 500 мест. Строительство ведётся кластерами — поэтапно формируется завершённая городская среда без потери целостности. Проектное решение включает стилобат: единое основание с паркингом, техническими помещениями и общественными зонами.
Форматы жилья
Квартиры бизнес- и премиум-класса
Разная этажность корпусов — от спокойной малоэтажной застройки до высотных секций с панорамными видами.
Пентхаусы с кабинетами
Просторные планировки, потолки до 3,7 м, выделенное место для работы и панорамы на Преголю и город.
Урбан-виллы
Два уровня, отдельный вход с улицы и собственное патио — формат личного дома в центре города.
Аменитис и сервис
Привилегии жизни, которые обычно ищут в лучших отелях и клубных пространствах — часть повседневной жизни в ОКТАРИНЕ.
- Лобби-галереи и библиотечные гостиные
- Камерные залы для встреч
- Лаунж-зоны на крышах с панорамами
- СПА-комплекс и фитнес-клубы
- Гостиницы и бутик-отель
- Авторские рестораны и кофейни
- Ритейл и услуги на первых этажах
Ландшафт и благоустройство
- Красная линия — маршрут с красными клёнами
- Дождевые сады и биодренаж
- Многоярусное озеленение по календарю цветения
- Игровые пространства в зелёной среде
Умный дом и технологии
- Умный дом и единая цифровая среда
- Умные парковки и бесключевой доступ
- Контроль ресурсов и энергоэффективность
- Циркадное освещение
- Солнечные панели
- Видеоаналитика и автоматический климат
Что рядом с кварталом
- Третьяковская галерея, Калининградский филиал450 м
- Кафедральный собор1 км
- Музей Мирового океанав районе острова
- Филиал Большого театрана острове
- РОСТЕХ АРЕНАв городе
- Побережье Балтийского моря35 км
Инвестиционная логика
Остров Октябрьский — флагманская территория развития Калининграда. Проект опирается на соседство с филиалом Большого театра, культурный статус локации и внимание федерального центра. На рынке дефицит недвижимости такого уровня — ограниченное качественное предложение поддерживает ликвидность. В материалах застройщика прогнозируемый рост стоимости квартиры — до 36%.
Разделы сайта
Бесплатная консультация
Получите подробную презентацию и узнайте:
- доступные планировки — пентхаусы, урбан-виллы, бизнес-класс
- цены и условия при старте продаж
- ипотека, рассрочка и семейные программы
- сроки сдачи по очередям — I очередь в 2028
- презентация проекта с архитектурой GAFA и аmenities